평택제천고속도로 금왕꽃동네IC 인근, 금왕 산업단지 벨트에 새로 조성하는 일반산업단지
사업면적 약 9.9만 평 · 산업시설용지 약 7.5만 평 · 준공 2029. 12. 예정
조감도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
음성 성본제2산업단지는 충청북도 음성군 금왕읍 오선리 · 유포리 일원에 조성하는 일반산업단지입니다.
2026년 8월 산업단지계획 승인을 받았으며, 산업시설용지 약 7.5만 평을 공급할 예정입니다.
업종과 필요 면적은 입주 상담에서 함께 검토해 드립니다.
| 위치 | 충청북도 음성군 금왕읍 오선리 · 유포리 일원 |
|---|---|
| 사업면적 | 326,766㎡ (약 98,847평) |
| 산업시설용지 | 249,297㎡ (약 75,412평, 76.3%) |
| 사업기간 | 2022년 ~ 2029년 12월 |
| 개발방식 | 민간개발(일반산업단지) |
| 사업시행자 | 음성성본2산업단지㈜ |
| 승인 고시 | 충청북도고시 제2026-313호(2026. 8. 28.) 산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 승인 |
| 평택제천고속도로 금왕꽃동네IC직선 약 2km | 약5분 | |
| 중부고속도로 대소IC직선 약 7.2km | 약15분 | |
| 충북선 음성역도로 약 25km | 약25분 | |
| 청주국제공항직선 약 30km | 약40분 | |
| 오송역(KTX)도로 약 57km | 약1시간 | |
| 판교직선 약 60km | 약1시간 | |
| 평택항직선 약 60km | 약1시간 |
남측 초금로(지방도 513호선)와 잇는 진입도로 신설, 초금로 4차로 확폭 · 신호교차로, 단지 입구 회전교차로, 북측 대금로(국지도 82호선)와 잇는 진입로(폭 8m) 설치 계획
북측 대금로(국지도 82호선) · 동측 진성로(국도 21호선) · 남측 초금로(지방도 513호선)와 평택제천고속도로
성본산업단지 공동주택 약 1.5km · 금왕읍 시가지 약 3.0km · 충북혁신도시 약 9km
산업시설용지 약 200만 평
새로 공급하는 성본제2산업단지, 입주 상담으로 지금 확인해 보세요.
2-15,661㎡1,712평
2-213,556㎡4,101평
1-18,702㎡2,632평
2-317,075㎡5,165평
1-220,668㎡6,252평
2-418,285㎡5,531평
3-217,337㎡5,244평
2-518,469㎡5,587평
3-118,339㎡5,548평
3-421,076㎡6,375평
2-615,236㎡4,609평
3-321,471㎡6,495평
3-621,760㎡6,582평
3-520,489㎡6,198평
411,173㎡3,380평
5,661~21,760㎡(약 1,700~6,600평) 규모, 입주 기업이 원하는 규모에 맞춰 획지 조정을 협의해 드립니다.
용도지역 일반공업지역 99.4% · 준공업지역(지원시설용지) 0.6%
| 구분 | 면적(㎡) | 면적(평) | 구성비(%) |
|---|---|---|---|
| 산업시설용지 | 249,297 | 75,412 | 76.3 |
| 지원시설용지 | 1,830 | 554 | 0.6 |
| 공공시설용지 | 75,639 | 22,881 | 23.1 |
| 도로 | 30,936 | 9,358 | 9.4 |
| 녹지 | 20,898 | 6,322 | 6.4 |
| 근린공원 | 8,797 | 2,661 | 2.7 |
| 저류시설 | 7,606 | 2,301 | 2.3 |
| 전력공급시설 | 3,281 | 993 | 1.0 |
| 주차장 | 2,147 | 649 | 0.7 |
| 공공폐수처리시설 | 1,564 | 473 | 0.5 |
| 공공공지 | 410 | 124 | 0.1 |
| 합계 | 326,766 | 98,847 | 100.0 |
표기한 유치업종은 산업단지계획 승인 고시 기준입니다. 입주를 희망하는 기업의 업종이 다르면 협의 후 산업단지계획 변경 절차를 진행해 업종 추가 · 변경을 추진합니다.
입주 상담 1666-3018
단지 서측 휴식 · 산책 공간(조성 계획)
단지 입구, 근린생활 · 업무 등 지원시설이 들어설 수 있는 용지
단지 입구 노외주차장 용지
단지 경계 폭 10m 녹지
조감도는 실제와 다를 수 있습니다금왕통합배수지에서 공급 계획
단지 안 공공폐수처리시설 설치 계획
단지 안 전력공급시설 부지
도시가스, 충청에너지서비스 공급 계획
KT
2026. 10. 현행 법령 기준 · 대상과 감면 범위는 기업별로 다르므로 입주 상담에서 함께 확인해 드립니다.
| 구분 | 혜택 | 근거 |
|---|---|---|
| 산업단지 입주 | 취득세 · 재산세 감면(산업용 건축물 신축 · 증축용 토지와 건축물) | 지방세특례제한법 제78조 |
| 수도권 과밀억제권역 공장 이전 | 법인세 · 소득세 감면 | 조세특례제한법 제63조 |
| 대도시(과밀억제권역) 공장 지방 이전 | 취득세 · 재산세 감면 | 지방세특례제한법 제80조 |
| 대도시 공장 양도 | 양도차익 분할 과세 | 조세특례제한법 제60조 |
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입주 상담 1666-3018최상의 입지, 경쟁력 있는 분양가.분양가와 세부 조건은 1:1 분양 상담에서 자세히 안내해 드립니다.
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입금 전 반드시 입주 상담 1666-3018로 계좌를 확인해 주십시오.